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2009.03.1711:22am大台北租金跌1~2成房東仍等無人【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】景氣不佳,連租屋市場也大受衝擊!崔媽媽基金會公布2008年大台北地區租屋行情,第三到第四季,台北市房租下降了2.3%,北縣則下跌6.09%;獨立套房台北市跌幅5.59%,台北縣則為6.15%。■掃到景氣颱風尾大台北租金直直落「因為這波租金行情下跌的趨勢,有不少房東主動打電話來降價!」崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳說,有些從2萬5元降到2萬,整體反應,約為一至兩成左右下跌,還有房東因為待租期拉長,還以為租屋單位沒有幫他刊登。房租到底降幅有多大?中和出現了1萬元左右的住家,而分租套房的價位就可以租到獨立套房,在中和地區,兩年前景安捷運站附近,有大潤發商場,一間獨套大概要1萬左右,如今7千元就可以租的到;大安區原來要價1萬5千元的獨套,也成了1萬出頭就可承租;板橋地區的居住型態則逐漸從大坪數的住家轉為小坪數的獨立套房,也因此新建案推出的獨立套房租金起伏不大,但是議價空間變大,17坪獨套16800元,以兩年簽長約下殺到13000元,還含管理費。

轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/


  

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