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2009年07月25日蘋果日報租後ㄟ心聲熱水器倒塌換新房東不付帳怎麼辦*案例提供：《蘋果》讀者發表時間：2009/7/9發表主角：謝小姐租屋處屋主說屋內所有用品皆讓我全權使用，承租後發現，熱水器水管斷裂，屋主要我自己去找水電工，我有跟水電師傅殺價，之後跟屋主報帳，他還嫌貴。過2個月他那使用10幾年的熱水器突然倒塌，半夜我們請瓦斯行來安裝新熱水器，之後跟屋主請款他卻不埋單，理由是他只租我們房子，不負責維修，說若我要搬家可以拔走熱水器，是不是有辦法可以幫幫我？專家建議可透過訴訟要求負責李岳洋崔媽媽基金會義工律師崔媽媽基金會義工律師李岳洋表示：法律規定，若租賃雙方未約定何者須負責設備修繕，應由房東負責，但謝小姐將熱水器直接更新，恐不符修繕定義。但若能舉證熱水器已不堪使用，導致熱水器崩塌，不得不換新，房客還是可以透過訴訟，要求房東負責費用。若謝小姐未將損壞熱水器留下，也可以用照片，或請瓦斯修理工人協助舉證。

轉載自：http://blog.roodo.com/tmm_taichung/


　　
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