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2009年08月09日蘋果日報房客變少大台北租屋可議價15%捷運雙連站中山站最夯套房僅7000元*點閱(4307)*【柯玥寧╱台北報導】暑假不僅是大學生的租屋旺季,也是社會新鮮人租屋找房的熱門時機,根據租屋網統計,7月網路點閱率較6月成長約1成,尤其是台北市中山區、大安區捷運站周邊的租屋物件,點閱率紛創新高。專家提醒,今年6月的失業率達5.94%,房客變少後,大台北租屋已轉為房客市場,租金議價空間達1~1.5成。根據台灣租屋網統計,7月大台北捷運站旁租屋物件的點閱率,以捷運雙連站、中山站、忠孝復興站最熱門。台灣租屋網公關部經理廖秀敏分析,大安區、中山區因為商辦大樓群聚,捷運站周邊的待租套房一直是社會新鮮人首選物件,此外,大安區捷運古亭站、忠孝敦化站、國父紀念館站也都是熱門租屋區段。房租不超過薪資1/3崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示,捷運雙連站及中山站商圈生活機能成熟,且周邊多是老舊房屋,租金因此相對便宜,通常北市套房月租金大多約1萬元,但捷運雙連站、中山站旁的套房租金僅7000~8500元,相對划算。馮麗芳說,社會新鮮人找房可依預算能力及工作地點選擇,只要房租不超過薪資所得的1/3都可考慮。據104人力銀行統計,社會新鮮人起薪普遍介於2.5~3萬元,以每月房租不超過1/3薪資概算,社會新鮮人每月可負擔的租金行情是8000元~1萬元之間,符合10大熱門捷運站的套房租屋行情。

轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/


  

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